Капитальный ремонт подъезда многоквартирного дома в Красноярске
Когда штукатурка сыплется, ступени разбиты, а проводка помнит прошлый век, покраской не обойтись. Капитальный ремонт подъезда меняет основу: стены, полы, окна, электрику и входную группу.
Что входит
- Демонтаж старой штукатурки и покрытий
- Штукатурка стен по маякам
- Ремонт ступеней и площадок, керамогранит на пол
- Замена электропроводки и щитков освещения
- Новые окна ПВХ на лестнице
- Замена входных и тамбурных дверей
- Новые перила и поручни
- Ремонт ствола и клапанов мусоропровода
- Отделка стен и потолков
Цены
| Работа | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Капитальный ремонт подъезда | м² | от 1 900 ₽ |
| Керамогранит на лестничные площадки | м² | от 2 600 ₽ |
| Замена окна на лестнице | шт | от 18 500 ₽ |
| Замена электропроводки подъезда | этаж | от 14 000 ₽ |
Цены «от» указаны для Красноярска. В историческом центре +8% за логистику, в пригороде +4%. Точная цена фиксируется в договоре.
Сроки
Подъезд 5 этажей — 4–6 недель, 9 этажей — 6–9 недель.
Калькулятор сметы
Предварительный расчёт под ключ с материалами
Этапы
Обследование
Стены, лестницы, проводка, окна — что менять.
Смета
Позиции, этапы, график по этажам.
Основа
Штукатурка, лестницы, электрика, окна.
Отделка
Покраска, плитка, свет, двери.
Что влияет на стоимость: капитальный ремонт подъезда
- Высота дома: девятиэтажка — почти вдвое больше площади стен и перил, чем пятиэтажка.
- Окна на лестнице: замена деревянных на ПВХ — заметная отдельная статья.
- Сезон: летом подъезд проще проветривать, краска сохнет быстрее, сроки короче.
- Входная группа: крыльцо, козырёк и дверь часто стоят как покраска всего подъезда.
Ошибки, которые дорого обходятся
Что чаще всего видим на объектах (капитальный ремонт подъезда):
- Красить перила без снятия ржавчины — краска шелушится к весне.
- Брать дешёвую не моющуюся краску — следы на стенах не отмываются.
- Красить по побелке — через полгода краска отходит пластами.
Смета, которая не вырастет. Проверьте.
Частые вопросы
Что входит в капитальный ремонт подъезда?
Штукатурка стен, ремонт лестниц и площадок, замена проводки и светильников, окон, дверей, перил, ремонт мусоропровода и отделка. Состав определяем после обследования.
Чем капитальный ремонт подъезда отличается от косметического?
Косметический — покраска и мелкий ремонт, от 420 ₽/м². Капитальный — замена основы и коммуникаций подъезда, от 1 900 ₽/м².
Сколько стоит капитальный ремонт подъезда?
От 1 900 ₽/м². Подъезд пятиэтажки — около 0,8–1,1 млн ₽, девятиэтажки — 1,4–2 млн ₽ в зависимости от объёма.
Вызвать инженера на замер бесплатно
Приедем в день обращения или на следующий. Смета по позициям за 2 рабочих дня.