Ремонт подъезда в многоквартирном доме под ключ
Подъезд — это то, что жители видят каждый день, и первое, о чём пишут в чат дома. Ремонтируем подъезды пятиэтажек, девятиэтажек и высоток: по этажам, без перекрытия прохода, с уборкой каждый вечер и понятной ценой за подъезд.
Что входит
- Расчистка старой краски и побелки, ремонт трещин
- Штукатурка и шпаклёвка стен и потолков
- Покраска стен моющейся краской, панели нижней части
- Ремонт ступеней, площадок, плитка на пол
- Покраска перил и ограждений, поручни
- Замена окон и подоконников на лестнице
- Светодиодные светильники с датчиком движения
- Тамбур, входные двери, почтовые ящики
- Крыльцо, пандус, козырёк над входом
Цены
| Работа | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Ремонт подъезда под ключ (стены, потолки, покраска) | м² | от 650 ₽ |
| Подъезд 5 этажей, косметический ремонт | подъезд | от 260 000 ₽ |
| Подъезд 9 этажей, косметический ремонт | подъезд | от 470 000 ₽ |
| Покраска перил | пог. м | от 380 ₽ |
Цены «от» указаны для Красноярска. В историческом центре +8% за логистику, в пригороде +4%. Точная цена фиксируется в договоре.
Сроки
Подъезд пятиэтажки — 2–3 недели, девятиэтажки — 3–5 недель. Несколько подъездов ведём параллельно.
Калькулятор сметы
Предварительный расчёт под ключ с материалами
Этапы
Осмотр
Обходим подъезд с представителем дома, фиксируем дефекты и пожелания.
Смета
Цена за подъезд по позициям, цветовое решение, сроки.
Работы
Сверху вниз по этажам, проход открыт всегда, уборка каждый день.
Сдача
Обход с жителями или УК, мелкие доработки за 1–2 дня.
Что влияет на стоимость: ремонт подъездов
- Электрика: светодиодные светильники с датчиком добавляют к смете, но окупаются за 2–3 года.
- Входная группа: крыльцо, козырёк и дверь часто стоят как покраска всего подъезда.
- Высота дома: девятиэтажка — почти вдвое больше площади стен и перил, чем пятиэтажка.
- Нижняя зона стен: износостойкая краска или панели дороже, но продлевают жизнь ремонта в 1,5–2 раза.
Ошибки, которые дорого обходятся
Что чаще всего видим на объектах (ремонт подъездов):
- Брать дешёвую не моющуюся краску — следы на стенах не отмываются.
- Красить по побелке — через полгода краска отходит пластами.
- Оставлять старую проводку под новой покраской — потом штробить заново.
Смета, которая не вырастет. Проверьте.
Частые вопросы
Сколько стоит ремонт подъезда в Красноярске?
Косметический ремонт подъезда пятиэтажки — от 260 тыс. ₽, девятиэтажки — от 470 тыс. ₽ с материалами. По площади — от 650 ₽/м² стен и потолков. Точная цена — после бесплатного осмотра.
Что входит в ремонт подъезда?
Подготовка и покраска стен и потолков, покраска перил, ремонт ступеней и площадок, замена светильников, окон и дверей по необходимости. Состав выбираете вы — делаем смету по позициям.
Подъезд будет закрыт на время ремонта?
Нет. Работаем сверху вниз, проход всегда открыт, свежую краску ограждаем и подписываем. Вечером убираем мусор и пыль.
Работаете с управляющими компаниями и ТСЖ?
Да, это основная часть наших объектов. Также берём заказы от советов домов и инициативных групп жителей.
Какую краску используете в подъезде?
Моющуюся акриловую для стен — её можно мыть и она не боится стирания. Низ стен — краска повышенной износостойкости или ПВХ-панели.
Вызвать инженера на замер бесплатно
Приедем в день обращения или на следующий. Смета по позициям за 2 рабочих дня.