Ремонт мест общего пользования в многоквартирном доме и ЖК
В новых ЖК холл продаёт квартиры, в старых домах — поднимает их цену. Делаем дизайн и ремонт входных и лифтовых холлов, коридоров и колясочных из материалов, которые выдерживают коляски, самокаты и уборку каждый день.
Что входит
- Дизайн-проект холла и подъезда
- Входные и лифтовые холлы
- Коридоры этажей
- Колясочные и велосипедные
- Почтовая зона и стойка консьержа
- Керамогранит на пол
- Стеновые панели HPL и декоративная штукатурка
- Подвесные потолки и линейный свет
- Навигация по этажам
Цены
| Работа | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Ремонт входного холла ЖК | м² | от 2 400 ₽ |
| Ремонт этажного коридора | м² | от 1 600 ₽ |
| Дизайн-проект холла | м² | от 900 ₽ |
| Керамогранит на пол холла | м² | от 2 600 ₽ |
Цены «от» указаны для Красноярска. В историческом центре +8% за логистику, в пригороде +4%. Точная цена фиксируется в договоре.
Сроки
Входной холл — 2–3 недели, коридоры 16 этажей — 6–8 недель.
Калькулятор сметы
Предварительный расчёт под ключ с материалами
Этапы
Дизайн
Концепция холлов и подъездов.
Смета
Материалы под нагрузку и бюджет.
Ремонт
По этажам, без отключения лифтов.
Сдача
Обход, мелкие доработки.
Что влияет на стоимость: ремонт моп в мкд
- Электрика: светодиодные светильники с датчиком добавляют к смете, но окупаются за 2–3 года.
- Высота дома: девятиэтажка — почти вдвое больше площади стен и перил, чем пятиэтажка.
- Нижняя зона стен: износостойкая краска или панели дороже, но продлевают жизнь ремонта в 1,5–2 раза.
- Состояние стен: побелку и старую краску в несколько слоёв снимают полностью, иначе новая краска отслоится через сезон.
Ошибки, которые дорого обходятся
Что чаще всего видим на объектах (ремонт моп в мкд):
- Не делать износостойкую нижнюю зону — стены портятся за первый год.
- Оставлять старую проводку под новой покраской — потом штробить заново.
- Красить по побелке — через полгода краска отходит пластами.
Смета, которая не вырастет. Проверьте.
Частые вопросы
Что относится к местам общего пользования?
Подъезды, тамбуры, входные и лифтовые холлы, лестницы, коридоры, колясочные, крыльцо — всё, что используют все жители дома.
Делаете современный дизайн подъезда?
Да: светлые стены с износостойкой нижней зоной, керамогранит, линейный свет, крупная навигация, почтовая зона и зелень. Даём 2–3 варианта в 3D.
Сколько стоит ремонт холла в ЖК?
Входной холл — от 2 400 ₽/м², этажный коридор — от 1 600 ₽/м² с материалами.
Вызвать инженера на замер бесплатно
Приедем в день обращения или на следующий. Смета по позициям за 2 рабочих дня.