Автобизнес в Красноярске живёт по сезонам: весной и осенью — шиномонтаж, зимой — мойка и ремонт ходовой. Деньги в нём делает бокс: если он холодный, низкий или без вытяжки, клиенты уходят к соседям.
1. Формат
- Шиномонтаж — 60–120 м², 1–2 поста, самый быстрый запуск.
- Автосервис / СТО — 200–600 м², 3–8 постов, подъёмники и ямы.
- Ручная мойка — 100–200 м², 2–3 поста.
- Мойка самообслуживания — 4–6 постов, участок у дороги.
- Детейлинг — 100–200 м², свет и чистая зона.
2. Аренда или своё здание
Аренда склада — быстрый старт, но под СТО нужны высота от 4,2 м и ворота от 3 м. Своё здание из сэндвич-панелей — строительство автосервиса от 24 000 ₽/м² и автомойки от 32 000 ₽/м² — окупается при сроке работы больше 5–7 лет.
3. Что проверить в помещении
- Высота и ворота под нужную технику.
- Мощность: подъёмникам, компрессору и сварке нужно 30–60 кВт, мойке — 40–80 кВт.
- Канализация и место под очистные для мойки.
- Пол: выдержит ли подъёмник, нет ли трещин.
- Подъезд и место под очередь.
4. Зима
В −35 °C бокс без утепления и завес съедает прибыль на отоплении. Стены — от 150 мм, ворота утеплённые, над воротами тепловые завесы, в мойке — тёплый пол и подогрев площадки выезда.
Сколько стоит
- Шиномонтаж в аренде 100 м² — ремонт от 0,95 млн ₽.
- Автосервис 200 м² — ремонт около 2,5 млн ₽.
- Автомойка на 2 поста 120 м² — ремонт около 1,9 млн ₽.
- Мойка самообслуживания — строительная часть от 1,45 млн ₽ за пост.
Посмотрим помещение или участок бесплатно и посчитаем смету.