Перепланировка нежилого помещения в Красноярске и согласования под ключ
Порядок согласования зависит от того, где находится помещение. В многоквартирном доме перепланировку согласует орган местного самоуправления — администрация Красноярска — по статье 26 Жилищного кодекса. В отдельно стоящем нежилом здании оформляется техзаключение и техплан с регистрацией в Росреестре. Изменение фасада и вывески идёт по правилам благоустройства города. Мы берём на себя весь путь.
Что входит
- Проверка допустимости работ
- Проект перепланировки
- Техническое заключение
- Подача в администрацию города (через МФЦ или Госуслуги)
- Приёмка комиссией и акт
- Техплан и изменения в ЕГРН
- Входные группы и вывески по правилам благоустройства
- Узаконивание выполненной перепланировки
Цены
| Работа | Ед. | Цена |
|---|---|---|
| Проект перепланировки | м² | от 260 ₽ |
| Техническое заключение | объект | от 26 000 ₽ |
| Сопровождение согласования | объект | от 45 000 ₽ |
| Проект входной группы / вывески | объект | от 67 500 ₽ |
Цены «от» указаны для Красноярска. В историческом центре +8% за логистику и согласования, в пригороде +4%. Точная цена фиксируется в договоре.
Сроки
Согласование — обычно 1–2 месяца с проектом (по ЖК РФ срок решения до 45 дней). Работы планируем параллельно.
Калькулятор сметы
Предварительный расчёт под ключ с материалами
Этапы
Аудит
Смотрим техпаспорт и планы БТИ, определяем, какой порядок согласования нужен.
Проект
Готовим проект и техзаключение, которое подписывает организация с допуском СРО.
Подача
Подаём документы электронно и ведём переписку с ведомством.
Приёмка
После работ проходим комиссию и получаем акт.
ЕГРН
Регистрируем изменения в Росреестре.
По типам помещений
По районам Красноярска
Смета, которая не вырастет. Проверьте.
Частые вопросы
Что нельзя согласовать?
Демонтаж или ослабление несущих конструкций без заключения автора проекта дома и вмешательство в общедомовые вентканалы. Такие работы мы не делаем и сразу о них предупреждаем.
Можно узаконить уже сделанную перепланировку?
Часто можно, по техзаключению и приёмке комиссией. Сначала проверяем, нет ли в ней неузаконимых изменений.
Вызвать инженера на замер бесплатно
Приедем в день обращения или на следующий. Смета по позициям за 2 рабочих дня.